Договор № ________
о подключении к системам теплоснабжения
|
г. Тверь |
«____» ___________20____г. |
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» (ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Балакиревой Ольги Сергеевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
___________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заявитель», в лице__________________________________________,
действующего на основании __________________________________________________________,
с другой стороны,
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
Понятия, используемые в договоре:
- подключение к системе теплоснабжения –совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту потреблять тепловую энергию из системы теплоснабжения, обеспечивать передачу тепловой энергии по смежным тепловым сетям или выдавать тепловую энергию, производимую на источнике тепловой энергии, в систему теплоснабжения.
- объект подключения (объект) - строящееся, реконструируемое или построенное Заявителем, но не подключенное здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства, расположенные в пределах границ земельного участка Заявителя.
- точка подключения - место соединения эксплуатируемых Исполнителем тепловых сетей с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения теплопотребляющих установок и тепловых сетей Объекта подключения к системе теплоснабжения, расположенная в пределах границ земельного участка Заявителя.
- плата за подключение - плата, которую вносит Заявитель, осуществляющий строительство здания, строения, сооружения, подключаемых к системе теплоснабжения, или реконструкцию здания, строения, сооружения в случае, если данная реконструкция влечет за собой увеличение тепловой нагрузки реконструируемых здания, строения, сооружения.
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Исполнитель принимает на себя обязательства по осуществлению подключения к системе теплоснабжения Исполнителя новых теплопотребляющих установок, тепловых сетей Объекта подключения или увеличению разрешенной к использованию тепловой нагрузки существующих теплопотребляющих установок, тепловых сетей Объекта подключения указанного в заявке на подключение [указываются номер, дата заявки] с учетом следующих характеристик:
максимальная нагрузка указанного в п. 2 настоящего договора объекта Заявителя:[указывается максимальная нагрузка, в Гкал/час],
виды тепловой нагрузки Объекта в точке подключения:
- на отопление – _____________ Гкал/час
- на ГВС – __________________Гкал/час
- на вентиляцию – ___________Гкал/час
- общая – ___________________Гкал/час
в т.ч. существующей _________ Гкал/ч,
вновь подключаемой (дополнительной) тепловой нагрузкой: ________ Гкал/час,
а Заявитель обязуется оплатить расходы на подключение к системе теплоснабжения в соответствии с условиями настоящего договора.
1.2. Подключение к системе теплоснабжения необходимо для теплоснабжения объекта Заявителя:[указывается наименование и адрес объекта],
в пределах границ земельного участка […],
принадлежащего Заявителю на основании […].
1.3. Условия подключения являются неотъемлемой частью настоящего договора и приведены в приложении № 1.
Срок действия Условий подключения составляет [указывается срок действия условий подключения, не может быть менее 2 лет].
1.4. Точки подключения и их местоположение, виды и размер тепловой нагрузки, перечень мероприятий по созданию Заявителю технической возможности регулярного получения и потребления тепловой энергии указаны в Условиях подключения (Приложение № 1 к Договору).
1.5. Срок выполнения мероприятий по подключению к системе теплоснабжения - [указывается срок выполнения мероприятий].
1.6. Сроки оказания услуг могут быть изменены:
1.6.1. По соглашению сторон путем подписания Дополнительного соглашения к настоящему Договору;
1.6.2. В случае несвоевременной оплаты услуг Заявителем;
1.6.3. В иных случаях, когда исполнение обязательств по настоящему Договору оказалось невозможным по вине Заявителя. При этом срок оказания услуг по настоящему Договору отодвигается на срок устранения соответствующих обстоятельств.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору, в томчисле по выполнению возложенных на Исполнителя мероприятий по подключению к системе теплоснабжения, указанные в Условиях подключения (Приложении № 1 к настоящему договору).
2.1.2. Проверить выполнение Заявителем условий подключения и установить пломбы на приборах (узлах) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранах и задвижках на их обводах в течение 10 рабочих дней со дня получения от Заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с составлением и подписанием акта о готовности.
2.1.3. Принять либо отказать в принятии предложения о внесении изменений в договор о подключении в течение 30 дней с даты получения предложения заявителя при внесении изменений в проектную документацию.
2.1.4. Не позднее 2 рабочих дней со дня проведения осмотра (обследования), указанного в пункте 2.1.2 настоящего Договора, с соблюдением срока, установленного пунктом 5 настоящего Договора (в случае изменения срока – с учётом пункта 6 настоящего Договора), осуществить фактическое подключение теплопотребляющих установок Заявителя к тепловым сетям, составить при участии Заявителя Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, Акт о выполнении Условий подключения и направить их Заявителю.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Получать всю необходимую исходную информацию для выполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором;
2.2.2. Привлекать для выполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, третьих лиц без получения предварительного согласия Заявителя;
2.2.3. Корректировать срок выполнения действий по фактическому подключению теплопотребляющих установок Заявителя к тепловым сетям Исполнителя на период просрочки Заявителем сроков выполнения обязанностей последнего по настоящему Договору, в том числе не приступать к оказанию услуг по настоящему договору до внесения Заявителем платы в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.
2.2.4. При невыполнении Заявителем Условий подключения в согласованный срок и наличии на дату окончания срока их действия технической возможности подключения к системе теплоснабжения Исполнитель вправе по обращению Заявителя продлить срок действия Условий подключения. При этом дополнительная плата не взимается.
2.3. Заявитель обязуется:
2.3.1. Представить Исполнителю всю необходимую исходную информацию, в том числе представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений.
2.3.2. Обеспечить в рабочее время доступ Исполнителю на объекты, где расположены теплопотребляющие установки Заявителя, для проверки выполнения Условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах. Под рабочим временем в настоящем договоре понимается время с 8 часов по 17 часов с понедельника по пятницу – за исключением обеденного времени с 12 часов 00 минут по 13 часов 00 минут.
Доступ Исполнителя на данные объекты в нерабочее время допускается по соглашению сторон.
При возникновении аварий, пожаров, иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер и (или) причиняющих вред (создающих угрозу) надлежащему техническому состоянию и безопасности систем теплоснабжения, приборов и оборудования, Заявитель обязан обеспечить доступ Исполнителю в установленные Исполнителем сроки.
2.3.3. Надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему Договору, в том числе по выполнению возложенных на Заявителя мероприятий, указанные в Условиях подключения (Приложение № 1 к настоящему Договору);осуществить проектирование и строительство внутриплощадочных и внутридомовых тепловых сетей от точки подключения до подключаемого объекта.
2.3.4. После выполнения мероприятий, указанных в пункте 2.3.3 настоящего Договора, уведомить Исполнителя о выполнении Условий подключения.
2.3.5. Принять участие в осмотре (обследовании) подключаемых теплопотребляющих установок Исполнителем.
2.3.6. После осуществления Исполнителем фактического подключения теплопотребляющих установок к тепловым сетям подписать Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, Акт о выполнении Условий подключения либо представить мотивированный отказ от подписания в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных актов от Исполнителя.
2.3.7. Уведомить Исполнителя о направлении заявок в иные теплосетевые, теплоснабжающие организации при подключении теплопотребляющих установок, в отношении которых применяется категория надежности теплоснабжения, предусматривающая использование 2 и более источников тепловой энергии.
2.3.8. Приобрести и установить в точках подключения (п.1.4 настоящего договора) приборы (узлы) учета тепловой энергии в точках подключения.
2.3.9. Направить Исполнителю предложение о внесении изменений в договор о подключении в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта, влекущих изменение указанной в договоре о подключении нагрузки.
2.3.10. Надлежащим образом исполнять указанные в разделе 3 настоящего Договора обязательства по оплате расходов на подключение.
2.4. Заявитель вправе:
2.4.1.Посредством направления письменных запросов получать от Исполнителя информацию о ходе выполнения предусмотренных настоящим Договором мероприятий по подключению теплопотребляющих установок, тепловых сетей Объекта подключения к системе теплоснабжения.
2.4.2.При невыполнении им Условий подключения в согласованный срок и наличии на дату окончания срока их действия технической возможности подключения к системе теплоснабжения Исполнителя обратиться к Исполнителю с просьбой о продлении срока действия Условий подключения.
3. Плата за подключение к системе теплоснабжения и порядок расчётов
3.1. Плата за подключение теплопотребляющих установок, тепловых сетей Объекта Заявителя к тепловым сетям Исполнителя составляет – _________ рублей _____ коп, в том числе НДС ____________ рублей ___коп.
3.2.Изменение размера платы за услуги возможно по соглашению сторон в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
3.3. Заявитель обязуется внести плату за подключение в следующем порядке:
- 15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней с даты заключения договора о подключении;
- 50 процентов платы за подключение вносится втечение 90 дней с даты заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;
-35процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего техническую готовность к подаче тепловой энергии или теплоносителя на подключаемые объекты.
3.4. Датой исполнения обязательства Заявителя по оплате расходов на подключение к сетям теплоснабжения считается дата внесения денежных средств в кассу или на расчетный счет Исполнителя.
3.5. В случае заключения дополнительного соглашения, меняющего условия настоящего Договора, допускается взимание Исполнителем с Заявителя платы за подключение в соответствии с законодательством и указанным дополнительным соглашением.
4. Условия изменения, расторжения договора и ответственность Сторон
4.1. Настоящий договор может быть изменен по письменному соглашению Сторон или в соответствии с законодательством РФ.
4.2. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
4.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение его условий.
4.4. Изменение условий Договора в одностороннем порядке и (или) односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.
4.5. В случае одностороннего отказа Заявителя полностью или частично от исполнения обязательств по настоящему Договору, Заявитель обязан уведомить Исполнителя о расторжении Договора не позднее, чем за 30 календарных дней до планируемой даты расторжения Договора. В этом случае Заявитель обязан выплатить Исполнителю плату за фактически оказанную услугу (выполненную работу) в размере стоимости фактически выполненных мероприятий на момент уведомления Исполнителя Заявителем о расторжении Договора. Оплата производится в течение 5 рабочих дней с момента получения соответствующего требования Исполнителя (в том числе счета-фактуры) в соответствии со сметой, предоставленной Исполнителем и согласованной Заявителем в течение 5 рабочих дней. В случае отсутствия ответа Заявителя по вопросу согласования сметы в течение 5 рабочих дней указанная Исполнителем стоимость считается согласованной сторонами. При несогласовании Сторонами стоимости мероприятий, возникшие разногласия решаются путём переговоров и (или) в арбитражном суде. В случае рассмотрения спора в арбитражном суде каждая сторона по настоящему Договору обязана экономически обосновать стоимость указанных мероприятий.
4.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, установленных законодательством РФ, а также в случае невнесения Заявителем платы за оказываемые услуги.
4.8. Заявитель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор при нарушении Исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в Договоре.
5. Обстоятельства непреодолимой силы
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания Сторонами настоящего договора и оказывающих непосредственное воздействие на выполнение Сторонами обязательств по настоящему договору.
5.2 Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство по настоящему Договору, если надлежащее исполнение этого обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, обязана в разумный срок письменно сообщить другой Стороне настоящего Договора о наличии таких обстоятельств и о предполагаемом сроке их действия.
Отсутствие уведомления или несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как на основание, освобождающее её от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5.3 При наличии обстоятельств непреодолимой силы сроки выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы либо соразмерно времени, необходимого для устранения Сторонами последствий действия таких обстоятельств. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются свыше 10 календарных дней подряд, либо сроки, требующиеся для устранения Сторонами последствий действия обстоятельств непреодолимой силы, превышают 10 календарных дней, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
5.4 После прекращения действия обстоятельств, перечисленных в п. 6.1. договора, Сторона, которая подверглась их действию, должна возобновить исполнение обязательств в срок, не превышающий 5-ти (пяти) рабочих дней с момента прекращения действия этих обстоятельств.
6. Порядок разрешения споров
6.1 Все разногласия и споры в связи с настоящим Договором, в том числе в связи с его заключением, исполнением, прекращением или его недействительностью, Стороны разрешают с соблюдением обязательного досудебного претензионного порядка урегулирования споров.
6.2.Сторона обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах ее рассмотрения уведомить в письменной форме другую Сторону в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения претензии.
6.3. Споры, не урегулированные в досудебном претензионном порядке, передаются заинтересованной стороной на рассмотрение в Арбитражный суд Тверской области.
7. Заключительные положения
7.1. С момента подписания Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся Договора, теряют юридическую силу.
7.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
7.3. Стороны обязуются письменно уведомлять друг друга об изменении формысобственности, банковских и почтовых реквизитов, смене руководства, реорганизации, ликвидации и иных обстоятельствах, влияющих на надлежащее исполнение предусмотренных Договором обязательств, в срок не позднее 10 рабочих дней с момента наступления соответствующих обстоятельств.
7.4. Все уведомления и иные сообщения, которые должны или могут направляться в соответствии с настоящим Договором считаются направленными надлежащим образом любым из следующих способов:
- доставлены заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- доставлены нарочным с отметкой или распиской в получении;
- высланы факсимильным сообщением с подтверждением получения с последующей отправкой письма одним из способов, указанных выше;
- направлены по электронному адресу с последующей отправкой письма одним из способов, указанных выше.
7.5. Во всем, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
7.6. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.Все предложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
Приложения к Договору:
1. Приложение № 1 – Условия подключения Объекта к системе теплоснабжения.
2. Приложение № 2 - Форма Акта готовности внутриплощадных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта подключения.
3. Приложение № 3 - Форма Акта о присоединении к системе теплоснабжения.
8. Адреса и реквизиты Сторон
|
Заявитель:
___________________/_________________ |
Исполнитель:
ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» ИНН 6905077949 / КПП 695001001 ОГРН 1026900548982 Юридический адрес: 170006, г. Тверь, ул. Достоевского, д. 2-б. Почтовый адрес: 170100, г. Тверь, а/я 367 р/с 40702810300000000054 в Тверском филиале АБ «Россия» г. Тверь к/с 30101810700000000909 БИК 042809909
Генеральный директор
________________________О. С. Балакирева |
мп мп
Приложение № 1 к договору № ___ от «__________» 201__ г.
«УТВЕРЖДАЮ»
Главный инженер ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»
_________________/(ФИО)
«___» _____________ 201__ г.
Условия подключения Объекта к системе теплоснабжения
г. Тверь от « ___» ____________ 201__ г.
Срок действия – до « ___» ____________ 201__ г.
Заявитель: __________________________________________________________________________
(полное наименование)
Подключаемый объект: _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
(наименование, адрес)
Источник теплоснабжения: ___________________________________________________________
Точка присоединения к существующим тепловым сетям: __________________________________
Максимальная часовая подключаемая тепловая нагрузка ______ Гкал/ч, в том числе: ___-____ Гкал/ч существующая по договору (контракту) от ___-_____ №._______-____________.
Распределение тепловой нагрузки и расхода теплоносителя:
|
|
Тепловая нагрузка, Гкал/ч |
||||
|
Общая |
Отопление |
Вентиляция |
Горячее водоснабжение |
||
|
среднечасовая |
максимальная |
||||
|
Всего по объекту, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
Жилая часть |
|
|
|
|
|
|
Нежилая часть |
|
|
|
|
|
Срок ввода в эксплуатацию объекта (по заявке Заявителя): _________________________________
Теплоноситель ____________горячая вода_________________________________
Параметры теплоносителя «горячая вода»:
Температурный график регулирования: ___________________________________
Метод регулирования: __________________________________________________
Ориентировочный напор сетевой воды в точке подключения в абсолютных отметках:
- подающий трубопровод:
- обратный трубопровод:
- статический:
Требования к организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с выданными техническими условиями № ___ от __________________ г.
Требования к проекту: соответствие выданным техническим условиям № ____ от ____________г. и действующему законодательству РФ (нормам, СНиПам, ГОСТам ит.д.).
/*В условиях указываются и иные сведения, предусмотренные пунктом 32 «Правил подключения к системам теплоснабжения», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 № 307.*/
Проект, разработанный в соответствии с настоящими условиями подключения предоставляется для рассмотрения в ООО «Газпром теплоэнерго Тверь».
После рассмотрения проект выдается в производство.
Рассмотрение проекта будет возможно после заключения договора о подключении к системе теплоснабжения. Основанием для отказа от заключения договора подключении к системе теплоснабжения является окончание срока действия технических условий или срок действия технических условий истекает в течение 30 дней с даты получения исполнителем заявления о рассмотрении проекта.
Присоединение объекта Заявителя к системе теплоснабжения инженерно-технического обеспечения будет возможно после исполнения Заявителем условий договора о подключении к системе теплоснабжения.
Особые условия:
(рекомендации по альтернативному или резервному источнику теплоснабжения, по использованию вторичных энергоресурсов, отмена ранее выданных ТУ, согласование точки подключения и др.)
Приложение: технические условия на проектирование системы теплоснабжения, тепловых сетей и узла учета тепловой энергии № _____ от _________________ г.
Исп.
Тел.
Приложение № 2 к договору № ___ от «__________» 201__ г.
«УТВЕРЖДАЮ»
Главный инженер ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»
_________________/(ФИО)
«___» _____________ 201__ г.
Акт готовности
внутриплощадных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта подключения
Выдан ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»______________________________________________
(кому)
в том, что присоединяемые к системе теплоснабжения от котельной _________________________ системы теплопотребления здания (дома) и (или) тепловые сети
___________________________________________________________________________________
(наименование и адрес)
выполнены в соответствии с техническими условиями от ______________ № _________________
___________________________________________________________________________________
(отметка о выполнении)
и технически готовы к приему тепловой энергии и теплоносителя.
Технические условия на устройство коммерческого узла учета тепловой энергии № ____ от
«__» _______________ 20___ г
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
(отметка о выполнении, выдаче акта-допуска)
/Подписи сотрудников ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»/
Приложение № 3 к договору № ___ от «__________» 201__ г.
«УТВЕРЖДАЮ»
Главный инженер ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»
_________________/(ФИО)
«___» _____________ 201__ г.
Акт № __________
о подключении теплопотребляющих установок Заявителя
к системе теплоснабжения (СТ) Исполнителя
г. Тверь «____»_______ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Тверь» (ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Балакиревой Ольги Сергеевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
___________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заявитель», в лице __________________________________________,
действующего на основании __________________________________________________________,
с другой стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем.
В соответствии с заключенным сторонами договором о подключении к СТ:
№ _____ от «___» _______ 20__ г.
Исполнителем выполнены работы по подключению к СТ теплопотребляющих установок Заявителя на объекте:________________________________________________________________
с общей тепловой нагрузкой: ________ Гкал/час.
в т.ч. существующей _________ Гкал/ч,
вновь подключаемой (дополнительной) тепловой нагрузкой: ________ Гкал/час.
Распределение общей тепловой нагрузки по объекту:
|
|
Тепловая нагрузка, Гкал/ч |
||||
|
Общая |
Отопление |
Вентиляция |
Горячее водоснабжение |
||
|
среднечасовая |
максимальная |
||||
|
Всего по объекту, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
Жилая часть |
|
|
|
|
|
|
Нежилая часть |
|
|
|
|
|
Источник теплоснабжения в точке подключения объекта: _________________________________.
Географическое местонахождение и обозначение точки подключения объекта на технологической схеме тепловых сетей ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»:__________________
___________________________________________________________________________________.
Тип схемы ГВС: _______________________________ (открытая/закрытая)
Условия подключения выполнены в полном объеме.
|
Заявитель:
___________________/_________________ |
Исполнитель:
Генеральный директор ООО «Газпром теплоэнерго Тверь»
_______________________/(О.С. Балакирева) |